#宁波头条#东方论坛是宁波最大的本地论坛，其中的“生活热点”版块也是访问量最大、最热门的版块。最近发现这个版块置顶了一个投诉帖子快一个月了，这个情况之前好像没有发生过。
帖子主题是“江南一品业主集体维权，怒斥绿城物业滚出去！”（5月27日发布）， 这个事情到现在还没解决吗？这个绿城物业现在这么差了？自己不是为绿城叫屈，个人多年以前还跟绿城的物业有过一次派出所的难忘经历。
[#聚焦热点#绿城被爆多地维权，更有业主罗列绿城近些年在各地的项目建设情况.]
近日多地绿城爆出维权事件，六安绿城花园16号楼违约交房，合肥绿城招商诚园交房业主发现质量太差拒绝交房，北京绿城明月听蘭瓷砖事件持续发酵，绿城的傲慢愈加成为舆论和媒体关注的焦点等等各地绿城业主感受到的不受尊重，让不差钱的绿粉一度情绪失控。
壹：
网友：3月在六安绿城花园16号楼买的房子，合同定在12月交房。如今离交房日期已经过去一年了，房屋还没有交到我们手上。
裕安区政府
尊敬的网友：您好！
您留言反映的绿城花园开发商逾期交房事宜已收悉，现将裕安区政府办理情况回复如下：
绿城花园小区由安徽鑫陆置业有限责任公司开发建设的商住小区，建设之初运行情况良好。后因多种因素导致资金链断裂，楼盘停工，导致部分购房户逾期交房。经区、镇、开发企业等多方努力，由现开发企业负责人接手，楼盘得以复工，各种遗留问题正在陆续解决之中。
经了解，您户购买的住房位于绿城花园16号楼，目前正在抓紧完善后期施工以及准备交房事宜。目前水、电、燃气工程、公共部位已施工完毕，正在安装电表以及完善道路和绿化，计划12月31日前开始安排交房。同时，您户可按购房合同约定，与开发企业协商解决逾期交房问题，若协商不成，可通过司法途径依法维权。
来源：六安第一楼市
贰：
11月22号，合肥滨湖绿城诚园开始交房了。
有业主称，近5000/平的装修，无品控，无细节，精装的像出租房，地面未找平，西高东低，瓷砖不平整，毫无质感；豪华酒店入户大堂变宿舍门，瓷砖无美缝，人造石替代大理石材做过门石...对绿城的信任与好感荡然无存。
业主称，冲着绿城集团的大品牌去的，贵一些也可以接受。当初买房时说洋房的私密性很好、刷卡上电梯、电梯直达家门，每户都是独立空间，但是实际上洋房毫无私密性；说有5重景观，实际上绿化只有小草，而且已经死了不少；说外立面是石材，现在是真石漆还没交付，外立面就普遍脱落，到处在打补丁...感觉诚园很多地方都比不上回迁房的质量。
部分来源：安徽论坛
叁：
自媒体“House君评楼盘“试图从回顾绿城的发展历程与近况解释维权事件频出的原因。
01
绿城创建于1995年1月，7月在香港上市，宋卫平执掌下的绿城，对品质要求非常高，甚至可以说有一种偏执的要求。
对品质的追求让绿城在—之间数次传出资金危机。
还记得吗？融创中国发出公告要以63亿港元的价格，收购绿城约24%的股份。
最终双方没有达成协议，原因是开发理念不同。
争了半年，也没有结果，这场收购最终没有达成。
不过绿城方面很快就找到了下家——中交。
12月23日绿城与中交的协议就达成了，中交出资60.13亿港元，收购24.288%的股份。
时间来到5月，中交开始入主绿城，执行董事由原来的4位扩至6位，中交占据三个席位。
非执行董事中还有一位中交系，中交的变化由此时开始。
6月原绿城行政总裁寿柏年辞任，同时卖掉了自己手中的全部股份，注意，这个时候中交的股份已经达到了25.05%，这一跃已经是无人可比的大股东了！
当时接任行政总裁的是曹舟南，不过时间不久也卸任了。
8月曹舟南辞职，接任的是张亚东——出身中交。
至此中交在绿城无论是董事会的话语权，还是在公司的执行层面已经实现了全面掌控。
彼时绿城开启了一轮大规模的人事调整和组织架构的调整。
同时发布了：《关于全面加强内源性现金流管理的通知》，提出全力加速销售去化、全面加速资金回笼和严格控制支付等方面要倾尽一切努力。
8月份绿城与中交下属16个单位，30个项目签了合作协议。
绿城开发全面进入高周转时代。
接下来我们看看代建业务情况。
02
绿城是有代建业务的，时，代建占集团销售额15.89%，到这一比例扩大到35.29%。
近几年这一业务比例有所下降，不是因为利润问题，是因为代建引发的维权也很多。
代建简单点说相当于冠名，小开发商不专业，也没有品牌溢价能力，就把大开发商找来，大开发商可以出设计，出产品，出营销，甚至是资金，小开发商则一起分利润。
也可以是大开发商冠名，或者注入一些资金，但是不出力，这也是为什么代建业务频繁出问题，导致维权的重要原因。
因为短期内频繁出现维权，并且规模较大，绿城因此还登上了中国房地产报，3.15期间发布的质量黑榜。
此后才开始缩减代建业务，由高峰时的35.29%，逐步减到的24.01%的占比。
来源：House君评楼盘
结语：近日泉州绿城·晋府诚园营销中心开放，希望绿城能够像营销中心开放时说的那样，进驻，只是美好生活的开始，在未来更远的日子里，晋府诚园将以十二分的赤诚，打造更多先锋作品，探寻美好晋江的无限可能！
以上内容来源综合自网络
#合肥头条#
网友爆料：人车分流、5星级入户大堂、最贵绿化的绿城诚园，到头来居然统统没有！
合肥绿城招商诚园严重怀疑虚假宣传，我觉得此类行为是挂羊头卖狗肉。当初买房时的宣传册和样板间、售楼小姐都说这是高端改善盘，是滨湖的标杆，它拿地在周边是最便宜的，但是卖的价格是最贵的！
我们也是冲着绿城集团的大品牌去的，质量好，贵一些也可以接受。当初买房时说洋房的私密性很好：刷卡上电梯、电梯直达家门，每户都是独立空间，但是实际上洋房毫无私密性；
当初说二期南最贵是因为绿化好，有5重景观，实际上绿化只有小草，而且已经死了不四
当初说人车分流的，现在地面上还占用绿地划了停车位，这样就不是人车分流了;
当初说外立面是石材，现在是真石漆还没交付，外立面就普遍脱落，到处在打补丁;
当初说入户大堂是5星级酒店式的，实际没有大堂，连封闭的门都没有，一边一个窄小电梯，猛地一看像是公共厕所；
当初说地下车库有酒店式入户，现在没有，车库也是粗制滥造。
二期南门是拼接的小铁门，低端如老破小。合肥绿城诚园整体降标、减配严重，没有一处比得上在其它地市（天津、无锡、上海、杭州等）开发的诚园，感觉我们买了个假绿城房子，因为诚园很多地方都比不上回迁房的质量。
合肥新房交房，基本都会出现维权[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
滨湖绿城兰园的进度，是周边楼盘中，进度最慢的[捂脸][捂脸][捂脸]不知道是不是慢工出细活，期望能做出高品质#合肥身边事# #合肥头条# #安徽# #合肥滨湖# #合肥绿城#
绿城招商诚园整体品质还是不错的，这个外立面在滨湖金融板块目前绝对是一骑绝尘的存在！
关于昨天网友投稿的问题，一些细节处理的确实不是很到位，离交付还有一段时间，希望开发企业能进行整改！尤其是那个滑滑梯，赶紧弄走！弄走！
#合肥头条# #合肥买房#
【今日话题：乌鲁木齐有没有大都市的感觉？】近日，在某本地论坛看到了两位网友的留言，截图如下。话题的焦点在于，乌鲁木齐究竟有没有大都市的感觉？其中一位网友说，也就只有会展的绿城某高层玻璃幕墙的小区有内地城市的感觉，另一位网友回复道，内地小区这样的也不是每个城市都有，多数小区也都是干挂石材外立面100米以内的住宅。对此，你们怎么看呢？#乌鲁木齐头条##乌鲁木齐##乌鲁木齐会展##乌鲁木齐发展#
滨湖 绿城蘭园能去吗？
我劝你别去，听说有90岁大爷也去他们家摇号了，这项目魅力无限啊，不过周边的生活配套
大家有没有去看过，要等多久才能发展起来
而且你不要对装修交付质量有多大的期望，
这年头很多楼盘 精装修变 “惊”装修都是普通操作，另外小区楼间距小了点，还靠近高架，就这样还有一大堆人挤破头去摇号
没办法，人家地段就是这么牛
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