银行也开始内卷了……
截至12月末，银行业金融机构法人共计4602家，那么问题来了，银行之间也存在很大的竞争性。就在不久前。苏州一家国有银行也推出了个人消费性质抵押贷款。无需营业执照，无需真实经营，只需要夫妻或个人收入覆盖还款，即可以办理消费性质的抵押贷款。而且利率也非常优惠，年化利率低至3.65。利率真的是非常的诱人。大家觉得这种消费性质的抵押贷款利率如何？评论区见[呲牙]
以往政策可以忽略，但这次可是真的。公务员住房通过经济适用房解决了一批。通过这个政策又可以解决一批国有员工住房。有能力的企业可以贷款买房，然后廉租给员工，还上十几年贷款，再将房子卖给员工。想想都激动，好企业的骨干员工要等这个政策落地，应该很快。其他人要抢在这个政策落地前购房，否则你只有住旧房的命了，快动手吧！
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重磅利好！“金融17条”如何影响房地产业？
喜讯，兰州市灵活就业人员交住房公积金再无门槛！
大家都知道如果有公积金的话买房贷款能省很多钱，以前只有在政府机关、国企、大型私企等正规单位上班的人才会给缴纳住房公积金，灵活就业的个人想要自己去交公积金还需要提供兰州市范围内社保缴纳证明，这一门槛无疑将很多人拦在了门外。
可喜的很，近期兰州住房公积金管理中心表示以后不再需要社保缴纳证明，灵活就业人员（包括新市民、个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员等无固定用工单位人员）只需要拿上自己的身份证就可以办理公积金登记和缴纳了，而且和单位缴存职工享受同等权益！
这对于想在兰州安家的灵活就业人员来说确实是一个好消息，就拿来说，当时的商贷利率是5.39，而公积金贷款利率只有3点几，贷款50万按揭30年下来能省20来万，最起码房子的装修费能省出来了。
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数据最有说服力。各地政府都在酝酿刺激房价，刚需赶紧上车。
，房地产开发贷同比增长3.5%，说明了两点，1、行业预期在转乐观，开发商在拿地，2、民企拿地很少，说明行业在往国有房企集中。
个人住房贷款余额同比增长1.2%，说明老百姓买新房是大幅度下降的。
这次是国家级救市，必有不一样的措施。政府比老百姓更急。
末，房地产开发贷款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。
刚贷款200万买房的单身大龄女研究生41岁被裁，既无老公可以依靠又无孩子可以相扶，有比我还惨的吗？
硕士在外企也做过，后来为了稳定去了所谓的国企，做了5年，期间也比较努力大领导认可收入见涨，之前由于单身加上自己的见识没有买房子，40岁收入多了点才买了个小房子贷款了200万，结果刚还了房贷几个月就失业，其实就是和不懂技术的小领导几次意见不合，被在大领导那里穿小鞋，本以为国企呢，正好借经济形势不好的大背景下被干掉，既无老公可以依靠又无孩子可以相扶，父母也支援不上，疫情期间被通知去签字，想想每个月的房贷几晚都是4点多睡的，肺炎一个多月才好，大病一场，有比我还惨的吗？
@达夫观察 没想到国企也裁员啊？卖房降低风险吧。卖了换个小点的，哪怕是老破小也行，交通和配套商业发达的。40多一个人，实在不该再背负大额债务了。卖房把贷款还了，剩下的钱拿一部分去老家买个房子做最后的退路，一部分做风险备用金，如果是独生女那么这套退路房也不用买！
身边人的40岁都会遇到点麻烦，坦然面对接受，过去就好了。房子既然没买，现在也不必勉强了，处理了把债务压力降下来。如果能申请到公租一类的福利项目，优先选择。
如果外地来杭，我一直认为最好的选择是趁年轻先给自己买个小房子，有足够的的时间来慢慢消化债务，遇到事情可以有个栖身之处。你最好的机会在，可惜错过了。不过40以后，不建议再负债买房子了，努力经营工作吧？
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